Купуючи нове житло, варто врахувати багато чинників, це завжди відповідально і хвилююче. Ніколи не знаєш, що там за сусіди у тебе, все справно в квартирі, чи не виявиться потім якихось сюрпризів…
І одне з питань, які виникають у людей, це те, чи варто купувати квартиру на першому поверсі? Міфів про це ходить достатньо, тому ми вирішили розібратися, як йдуть справи насправді.
Редакція «Shnyagi.Net» розповідає, як це-жити на першому поверсі і чи варто купувати таку квартиру. Всі за і проти.
Перший поверх житлового будинку
Почнемо, мабуть, з мінусів, адже їх значно більше, як виявилося. Багато з них можна вирішити в сучасних умовах, але все ж змушують замислитися.
Мінуси квартири на першому поверсі
Шум
Навряд чи тобі подобається розмови бабусь на лавочці або крики дітей на майданчику. Ні? Тоді доведеться тримати вікно постійно закритими. Якщо вікна виходять у двір, то ти зможеш дізнатися всі місцеві плітки, послухати опівнічні розмови біля під’їзду і повною мірою насолодитися дитячими іграми. А якщо вікна виходять на дорогу, то ще й шумом машин.
Закриті вікна рятують, але не закриєш ж їх наглухо на весь рік. Хоча ця проблема не критична, її можна вирішити з допомогою хороших вікон і домашніх провітрювачів. Однак доведеться вкласти у це чимало грошей.
Безпека
Вважається, що квартири на першому поверсі знаходяться в найбільшій небезпеці з боку грабіжників. На перший поверх легко проникнути, що робить ці квартири першочерговою метою злодіїв. Можна поліпшити ситуацію, встановивши решітку. Однак це забирає частину затишку в квартирі, так і створює відчуття, що ти в ув’язненні.
Не варто забувати і про захисних склі, і сигналізаціях, вони допоможуть зберегти все цінне в безпеці. Але знову ж, це зайві витрати, і стовідсоткової гарантії немає.
Бруд
Пил, вихлопні гази від машин, пилок з квітів — все це відправляється в квартиру. Так що прибирання буде в кілька разів більше. До того ж вікна будуть набагато брудніше, ніж у тих, хто живе вище.
Підвал
Ця проблема може бути не очевидною, але проявиться згодом. По-перше, підлога в квартирі першого поверху за підвалу можуть бути холодними в зимовий час року. Це можна вирішити за допомогою теплої підлоги або цупкого підлогового покриття, але це ще не все.
По-друге, неприємний запах. Це залежить від будинку, звичайно ж. Якщо підвал відремонтований, то проблем не виникне, але пересвідчитись на всі 100 % не вдасться ніяк. Зі старого підвалу може доноситься неприємний запах. А ще звідти можуть завітати непрохані гості зразок щурів, тарганів та іншої живності.
Цвіль
Як на мене, самий жахливий недолік квартир на першому поверсі. Від підвалу завжди йде вогкість, а якщо там розлучилася цвіль, то вона точно буде у тебе в квартирі. З нею можна боротися, звичайно, але часто ця боротьба йде нанівець, якщо не усунути першопричину. Єдине рішення тут — відремонтувати підвал. Але для цього знадобиться згода сусідів і чималі капіталовкладення.
Усе життя — театр
На першому поверсі складно сховатися від цікавих очей, які постійно заглядають у вікна, намагаючись дізнатися, що там відбувається. Новобудови від цього врятовані, у них перший поверх побудований набагато вище рівня очей, але старих будинків це не стосується. Можна, звичайно ж, зашторити вікна і ніколи їх не відкривати, але це не найкращий вихід.
Тепер, мабуть, до плюсів, хоча їх мало.
Плюси квартири на першому поверсі
Ціна
Завдяки всім перерахованим вище недоліків ціни на квартири на першому поверсі істотно знижені.Низька вартість часто стає ключовим моментом для тих, у кого обмежений бюджет. Є шанс вигідно заощадити, або вкласти всі заощаджені гроші в усунення недоліків квартири.
Зручність
Всього кілька сходинок — і ти вдома. Не потрібно їздити на ліфті, а якщо він зламаний не доведеться піднятися на верхні поверхи. Це зручно для мам з колясками, велосипедистів, а також для літніх людей.
Сусіди
Немає сусідів знизу. Це істотний плюс насправді, можна не турбуватися про те, що сусід прийде скандалити з-за того, що діти надто шумно бігають або собака дуже сильно стукає лапками по підлозі. А ще немає постійних переживань з приводу того, що ти можеш затопити сусідів.
Так чи варто воно того? Однозначно сказати складно. Є свої мінуси і свої плюси, хоч і мінусів більше і вони істотніші. Перед купівлею квартири варто перевірити багато деталей, які в майбутньому можуть ускладнити життя. Ми описали, де можуть бути труднощі, тобі залишилося все ретельно перевірити і прийняти рішення!
Квартиру придбали, тепер залишилося її облаштувати. Подивися, як з убитої хрущовки можна зробити чудову і затишну квартиру. Іноді невелике перепланування та облаштування квартири змінює її повністю. Та й взагалі з допомогою ремонту та сучасних технологій, можна вирішити безліч проблем, з якими стикаються мешканці багатоповерхівок.
Що ти думаєш з цього приводу? Розповідай в коментарях, поділися власним досвідом та залучай друзів до обговорення!
